30 декабря 2020 года был принят федеральный закон № 518-ФЗ в соответствии с которым проводятся мероприятия по выявлению собственников всех объектов недвижимости, права на которые возникли до введения в действие ЕГРП (ЕГРН), и регистрации их права.
Администрация Сунженского района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных земельных участков в целях государственной регистрации права собственности, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
Наличие правоустанавливающих документов старого образца не гарантирует гражданам защиту их имущественных прав, поскольку не все сведения о ранее возникших правах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Регистрация права на объект недвижимости является единственным доказательством.
Просим проверить имеющиеся у Вас свидетельства (выписки) на земельные участки для садоводства, огородничества, а также ИЖС, в случае необходимости обновить эти документы и обратиться за дальнейшей консультацией в местную администрацию или администрацию Сунженского района.
Обращаем внимание:
Государственная регистрация права является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Указанное означает, что до осуществления регистрации права собственности на недвижимость, владелец еще не является его собственником. В связи с этим, имуществом нельзя распорядиться (продать, подарить), такое имущество не подлежит включению в наследственную массу. Кроме того, такое «неофициальное имущество» может стать и предметом афер и мошеннических действий недобросовестных лиц.